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街レポ 〜銀座一丁目〜

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街レポ 〜銀座一丁目〜

カテゴリ:街レポ


東京都中央区銀座一丁目は、高級ブランド店や歴史ある百貨店など、一流の店が数多く営業しているエリアです。日々多くの方がこの街に訪れ、買い物を楽しんでいます。
こちらのページでは、銀座一丁目の特徴や魅力についてお伝えします。

伝統ある店が立ち並ぶ洗練された街

銀座一丁目は、銀座三越やマロニエゲート銀座、銀座シックスといった数多くの商業施設が立ち並ぶ、文化の中心地といえるエリアです。
伝統ある百貨店や高級ブランド店、一流レストランが多く、洗練された街として知られています。世界主要都市の地価ランキングでも常に上位に入る、注目度の高い街です。

交通アクセスも大変便利です。銀座の徒歩圏内には東京駅・有楽町・汐留・築地・新橋があり、簡単に都内の主要地へ行けます。電車はもちろん、都営バスも運行しているため、都内各所へのアクセスに困りません。
街全体として防犯意識が高いため、治安が良いのも魅力です。住んでいる方にとっても、買い物で来た方にとっても過ごしやすい街といえます。

どんな飲食店がある?(1km圏内)

銀座一丁目には、和食(2375件)や居酒屋(1713件)、BAR(1211件)といったお店が多くあります。高級店が多く立ち並ぶ銀座には年配の方が来ることも多く、和食や居酒屋のような落ち着いたお店の人気が高くなっています。

どんな業態が出店チャンス?

銀座一丁目にお店を出すなら、和食や居酒屋といった業態がおすすめです。
お客さんがお店に来るのは、大きく「目的来店」と「衝動来店」に分けられます。目的来店とはそのお店に行くことを決めて来店すること、衝動来店とは近くに用事があり、そのついでに来店することです。
同じ業態の繁盛店がそばにあるほうが衝動来店してもらいやすく、お店を出すには有利なのです。

どんな客層?

【平日/昼】
中央区の昼間人口は、608,603人です。通勤してくる方が多いため、昼間の人口は夜間の何倍にもなります。飲食店を利用するのは通勤してきたサラリーマンが多く、価格は1,000円以下が中心です。

【平日/夜】【土日】
中央区の夜間人口は、141,183人です。夜は通勤してきた方たちが帰ってしまうため、飲食店の利用客は地元の方が中心になります。価格は1,000円以下が多くなります。

人口特性

中央区の昼間人口は、608,603人です。通勤してくる方が多いため、昼間の人口は夜間の何倍にもなります。飲食店を利用するのは通勤してきたサラリーマンが多く、価格は1,000円以下が中心です。

乗降人数

中央区の夜間人口は、141,183人です。夜は通勤してきた方たちが帰ってしまうため、飲食店の利用客は地元の方が中心になります。価格は1,000円以下が多くなります。

銀座一丁目の賃貸相場

銀座一丁目の賃貸相場はワンルームで12.67万円です。1LDKの場合18.90万円、2LDKの場合35.23万円になります。銀座一丁目のある中央区全体の賃貸相場は、ワンルームで11.63万円、1LDKが17.34万円、2LDKが25.10万円です。中央区の中でも賃料が高めのエリアとなっています。

銀座一丁目の店舗賃料相場

銀座一丁目の店舗賃料は、ひと月に100万円以上払っているという方がもっとも多くいらっしゃいました。便利で人気のあるエリアのため、ほかの地域に比べて賃料相場はだいぶ高くなっています。平均坪単価は年々少しずつ上昇しています。


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