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街レポ 〜仲御徒町〜

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街レポ 〜仲御徒町〜

カテゴリ:街レポ



徒歩圏内に駅が豊富! アクセス抜群のエリア

仲御徒町駅は東京メトロ日比谷線の駅です。駅の周辺にはさまざまな路線の駅が集結しており、いずれも徒歩で簡単に行き来できます。特に上野広小路駅・上野御徒町駅・御徒町駅とは通路でつながっており、乗り換えが簡単です。上野広小路駅は東京メトロ銀座線、上野御徒町駅は都営大江戸線、御徒町駅は京浜東北線と山手線が乗り入れています。

また、つくばエクスプレスの通る新御徒町駅、東京メトロ千代田線湯島駅、京成本線や成田スカイアクセス線が乗り入れる京成上野駅も徒歩10分程度で行けます。JR東日本在来線各線と新幹線、東京メトロ各線が集まる上野駅へも同じくらいの距離です。秋葉原へは徒歩15分ほどで、途中には高架下を利用した「2k540 AKI-OKA ARTISAN」という観光スポットがあります。各種路線が集まる仲御徒町エリアは乗り換え利用者も多く、常に多くの人々であふれています。

どんな飲食店がある?(1km圏内)

仲御徒町の飲食店は、ほかの業態と比べて圧倒的に和食店と居酒屋の数が多くなっています。その他の業態の店がそれぞれ100件前後~400件ほどなのに対し、和食店は1,088件、居酒屋は1,057件です。もっとも少ないのは洋食店で、73件が営業しています。

どんな業態が出店チャンス?

新規出店の際は、そのエリアでどんな業態の需要が高いかを考慮しましょう。仲御徒町は和食店と居酒屋の人気が大変高いエリアです。仲御徒町で飲食店をはじめるならこのどちらかがおすすめといえます。人気店の近くに出店すると目立ちやすく、集客が見込めます。

どんな客層?

【平日/昼】
仲御徒町のある台東区の昼間人口は294,756人です。対して夜間人口は186,852人と、区外からの通勤・通学者が多くなっています。会社員や学生向けの安い店が中心のためか、ランチ平均単価は1,000円以内におさまっています。

【平日/夜】【土日】
仲御徒町のディナー平均単価は1,000円以下です。付近の学生やサラリーマンが帰宅時に立ち寄れる店が多いとみられます。

人口特性

仲御徒町駅のある上野5丁目は、男性287人、女性254人、計601人が住んでいます。そのうち男性71人、女性38人は外国人です。台東区の外国人人口は増加傾向にあり、2015年現在では区民の7%が外国人となっています。

乗降人数

仲御徒町は東京メトロ日比谷線の駅です。改札外通路で上野広小路駅・上野御徒町駅・御徒町駅とつながっています。仲御徒町駅の2017年の1日平均乗降人員は、42,267人です。2000年代初期には50,000人を突破していたものの、年々減少しています。

仲御徒町の賃貸相場

仲御徒町のワンルーム賃貸相場はおよそ9万円、1Kになると10万円ほどになります。東京メトロ日比谷線各駅の家賃相場と比べると、中間程度の金額となっています。1LDKは約15万円、2LDKは約19万円です。

仲御徒町の店舗賃料相場

仲御徒町の店舗は、坪数の少ない店が多くなっています。賃料相場も安めで、40万円を超える物件はあまりありません。15万円前後で借りられる店も多数みられます。仲御徒町ならどこに店を構えても駅近になるので、場所によって金額が大幅に変わることは少ないようです。

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