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街レポ ~南新宿~

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街レポ ~南新宿~

カテゴリ:街レポ
~南新宿~

新宿駅から約800M!繁華街から徒歩でアクセスできる街

「南新宿」は、新宿のオフィスビル群や大学キャンパス・予備校などの学生の多いエリアに隣接した街です。新宿や代々木といった主要駅に徒歩圏内でアクセスすることが可能ですが、駅周辺は幅員の狭い道路に囲まれており落ち着いた雰囲気の住宅街となっています。



■南新宿駅 街レポート

駅所在地:東京都渋谷区代々木2丁目

路線/乗降客数:3,153人
小田急小田原線/ 3,153人

各出口の特徴駅周辺には、JR東京総合病院・新宿マインドタワーやニューステイトメナー、代々木ゼミナールがあり、ビジネスパーソン・病院利用者・学生など様々な属性の方が行き交います。駅北側には南新宿商店街、南側には代々木商店街が伸びています。

立地特性:住宅街

企業・オフィス:日邦薬品工業 / 小田急レストランシステム / 小田急トラベル

公共施設・商業ビル:JR東京総合病院 / 東海大学医学部付属東京病院 / 明治神宮 / プーク人形劇場

大学専門学校山野美容専門学校 / 文化学園大学 / 文化外国語専門学校

祭り・イベント:南新宿夏フェスタ

エリア情報

甲州街道日本橋から下諏訪まで続く国道。通り沿いには、高層ビルが立ち並んでいます。文化学園のキャンパスや大手家電量販店などが面しています。


南新宿商店会:JR新宿駅~南新宿駅に至るエリアに広がる商店街。居酒屋・中華・イタリアンなどの飲食店の他、病院や学校、美容院などがあります。また、周辺にオフィスビルがあるためビジネスパーソンも多く行き来しています。


代々木商店街JR代々木から北参道、南新宿駅周辺にまで至る範囲の広い商店街。エリア内には大手外食チェーン店や有名飲食店も出店しています。



南新宿駅は、新宿駅の南側・代々木駅の西側に位置しています。それぞれ徒歩圏内でアクセスできるほどの近さにありながら、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。少し歩けばオフィス街となっているため職住近接やライフワークバランスを重要視する方にとって利便性の高い街と言えます。


南新宿エリアは幅員の狭い通りが多いためか車通りもあまりなく、昔ながらの商店やマンションやアパートが多く見られ、落ち着きのある街並みが広がります。飲食店は大衆的な居酒屋や焼き鳥、中華などがメインですが隠れ家的な店も点在しています。

  • 駅北側にある「南新宿商店会」は南新宿駅から甲州街道や新宿駅方面にまで広がる商店街です。飲食店をはじめとした店舗はJR新宿駅に行くほど数が多くなります。居酒屋・イタリアン・中華などが出店しており、他にも病院・学校・ホテル・美容院など様々な施設が集まっています。
  • 近隣住民はもちろん、新宿方面にはオフィスビルが多数建っているため、ランチ時には多くのビジネスパーソンが行き交います。
  • 毎年夏には「南新宿夏フェスタ」というイベントが開催されています。飲食物の出店や特設ステージでのショーやパフォーマンスなどがあり、多くの人で賑わいます。


  • 駅南側の「代々木商店街」は、JR代々木から北参道~南新宿駅周辺に至る範囲の広い商店街です。南新宿駅周辺は主に住宅街となっていますが、和食・洋食・居酒屋・軽飲食など様々な店舗が出店しています。チェーン店もありますが、個人店の方が多い傾向があります。隠れ家的なバーやハンバーガーやイタリアンなど知る人ぞ知る、というような店舗もあるため、近隣の代々木・新宿とは違った雰囲気の飲食店が多いです。
  • 南新宿駅500M圏内の飲食店の数は403件で、そのうち居酒屋148件、カフェ58件、ラーメン21件となっています。(食べログ調べ)。食べログでのランキングTOP10には百名店に選ばれている飲食店が多くランクインしています。乗降客数の多い主要駅が徒歩圏内ということもあり、飲食店の数は比較的多いように感じられます。
  • 南新宿駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価 約18,674円(平均坪数 約17坪、平均賃料 約318,428円)(2021年8月現在 / 当社独自データより算出)
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